Chụp phòng thật của khách bằng điện thoại, chọn đúng mã sàn anh chị đang bán. AI thay sàn, giữ nguyên tường, nội thất và ánh sáng. Không cần biết 3D, không phải thuê ai render.
“Mẫu đẹp đấy, để chị về hỏi anh nhà đã.”
Rồi không thấy quay lại.“Cầm tấm 20x30 thế này, chị chịu không hình dung nổi cả phòng.”
Đứng giữa căn hộ thô, nhìn mãi vẫn phân vân.“Mã này bên kia rẻ hơn em ạ.”
Cùng hãng, cùng mã, chỉ còn cách hạ giá, lãi mỏng dần.“Nhà người ta khác, nhà chị tối hơn.”
Đưa ảnh công trình cũ ra, khách vẫn không tin.“Render xong em gửi chị nhé.”
Vài trăm nghìn tới hơn triệu một phối cảnh, chờ 2–3 ngày. Gửi được thì khách đã đi hỏi chỗ khác.“Chị đợi em chút nhé…”
Mùa bàn giao chung cư, cận Tết khách vào dồn, chẳng ai ngồi tư vấn kỹ được cho ai.Tin tốt là có một cách khác.
Tôi bán sàn 11 năm, làm hơn 3.000 công trình ở Hà Nội. Câu tôi nghe nhiều nhất không phải “bớt cho chị ít”, mà là “để về bàn với nhà đã”. Khách cầm tấm mẫu nhỏ thì không hình dung nổi cả căn phòng. Thuê render thì chờ mấy ngày, khách đi mất. Tôi làm Sam AI Phối Sàn để gỡ đúng khúc đó, cho anh em cùng nghề làm luôn trên điện thoại, ngay tại nhà khách.
Phòng khách chung cư · sàn gỗ nâu tự nhiênẢnh minh hoạ do AI tạo, dùng để khách hình dung phối màu. Màu sàn thật có thể chênh theo ánh sáng và màn hình — nhớ cho khách xem mẫu thật trước khi chốt.
Phòng khách, phòng ngủ, căn hộ bàn giao thô hay sàn cũ, chụp bằng điện thoại là dùng được.
Tải ảnh vân gỗ từ catalogue của anh chị, hoặc chọn kiểu có sẵn: vân sồi, óc chó, xương cá.
Tường, đồ đạc, ánh sáng, góc chụp giữ nguyên, chỉ thay sàn. Ảnh sắc nét, khoảng 1 phút.
Cùng một căn phòng, ba mẫu sàn đặt cạnh nhau. Khách chỉ tay chọn luôn, khỏi lật catalogue cả buổi.
Ảnh đóng logo và số điện thoại đại lý. Khách chuyển cho cả nhà xem vẫn nhớ tên anh chị.
Làm trên điện thoại, tại nhà khách hay cửa hàng đều được. Không cần phần mềm nặng, không cần máy tính mạnh.
Không cần thẻ. Dùng hết 20 ảnh rồi mới tính chuyện trả phí.
Bảy giờ tối, anh chị đứng giữa phòng khách căn hộ vừa nhận. Chị chủ nhà vẫn phân vân óc chó hay sồi sáng. Anh chị giơ điện thoại chụp một kiểu, chọn ba mẫu. Vài phút sau, ba ảnh chính căn phòng này hiện cạnh nhau. Anh chồng ghé sang: “Cái giữa được đấy.” Chị gật đầu. Hôm đó không ai nhắc câu “để về bàn thêm”.
Đứng ở góc rộng nhất, chụp một ảnh thấy rõ mặt sàn.
Tải ảnh mã sàn anh chị đang bán hoặc chọn kiểu có sẵn, muốn so thì chọn 3 mẫu.
Khoảng 1 phút mỗi ảnh, ảnh đóng logo đại lý, gửi thẳng Zalo cho khách.
| Thuê render 3D | Sam AI Phối Sàn | |
|---|---|---|
| Chi phí mỗi ảnh | Vài trăm nghìn – hơn 1 triệu/ảnh | Khoảng 2.500đ/ảnh (gói Đại Lý: 999.000đ cho 400 ảnh) |
| Thời gian | 2–3 ngày | Khoảng 1 phút/ảnh |
| Ảnh dựa trên | Phối cảnh dựng lại | Ảnh chụp thật phòng của khách |
| Khách muốn đổi mẫu khác | Báo sửa rồi chờ tiếp | Chọn mẫu khác, làm lại ngay tại chỗ |
Nói gọn: tiền dùng cả tháng gói Đại Lý chỉ cỡ tiền thuê vài phối cảnh 3D, mà được tới 400 ảnh. Mà khách thì cần thấy sàn lúc đang phân vân, chứ không phải 3 ngày sau.
Kéo thanh theo số liệu thật của cửa hàng anh chị. Các con số mặc định chỉ là giả định để bắt đầu.
Kết quả là ước tính theo số anh chị nhập, không phải cam kết doanh thu.
Từ giờ tới Tết là mùa khách làm sàn đông nhất năm, lại thêm đợt bàn giao chung cư. Dùng thử 20 ảnh miễn phí lúc khách còn thưa để quen tay, tới lúc khách vào dồn là đã có sẵn công cụ.
Giới hạn 10 vì việc cài thư viện mã sàn anh Săm làm cùng từng đại lý một, nhận nhiều hơn thì không kịp làm cho tử tế. Đủ 10 đại lý là đóng ưu đãi.
Dùng thử trước, trả phí sau. Gói trả phí đã kích hoạt và cài đặt thì không hoàn tiền, nên anh chị cứ dùng hết 20 ảnh thử cho chắc rồi hãy đăng ký.
“Công cụ mới mở, nên trang này chưa có lời khen của ai và tôi không bịa ra. Vậy nên anh chị cứ dùng thử 20 ảnh miễn phí, chụp đúng căn phòng khách đang phân vân. Thấy khách gật đầu nhanh hơn rồi hẵng trả tiền.”— Dương Trần Săm
Chụp luôn căn phòng khách đang phân vân. Điền vài dòng, bấm gửi. Thông tin được chép sẵn để anh chị dán vào Zalo gửi anh Săm — bên em mở tài khoản và hướng dẫn trong ngày làm việc.
